VERIFICHE TECNICHE/AMMINISTRATIVE PRIMA DI ACQUISTARE CASA

Un ruolo importante e propedeutico alla stipula di qualsivoglia rogito notarile, è quello del Geometra.

In virtù delle proprie competenze specifiche e tecniche, è colui al quale si affida una preventiva indagine tecnica che riguarda, la verifica delle conformità catastali ed urbanistiche.

Il Geometra viene - di norma - incaricato per una preventiva risoluzione di eventuali problemi.

L'obbiettivo è quello di fornire al Committente una preventiva consulenza sulle operazioni preliminari finalizzate alla stipula di un rogito. La più classica delle situazioni nell'acquisto di un immobile - infatti -, riguarda l'esistenza di vizi occulti e/o difformità insanabili, che può impedire solo una buona indagine tecnica svolta preventivamente anche alla sola firma del preliminare di vendita.

Le operazioni sono distinte a seconda di: 
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CHI VENDE UN IMMOBILE

CHI ACQUISTA UN IMMOBILE

Di norma, le verifiche standard comuni che si compiono sono di cinque tipi: 

  1. Verifica/Situazione Catastale

  2. Verifica/Situazione Urbanistica

  3. Verifica/Situazione Condominiale

  4. Verifica Certificazioni Impianti

  5. Attestato di Prestazione Energetica (APE)

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